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BIMétré, un nouveau standard dans le Bâtiment

BIM : Building Information Modeling

Le BIM se traduit par une modélisation des informations et des données dans le monde du bâtiment. En place depuis peu, il s’agit d’une révolution dans la conception immobilière. En effet cette évolution en matière de CAO permet de modéliser les données à travers un fichier informatique qui est en passe de devenir une norme internationale. Les maquettes BIMétré prennent en compte l’ensemble des équipements et matériaux nécessaires à la réalisation d’un projet : dalles, fenêtres, portes, mobilier… Tout est pris en compte dans une démarche d’optimisation. Le BIM définit donc l’ensemble des process à effectuer, en termes d’ouvrage, de temps et de coûts, selon une démarche collaborative entre les acteurs.

Des maquettes numériques

Suite à l’appel à projet lancé par la Fédération Française du Bâtiment (FFB), la création du format BIMétré se veut le format de référence pour la modélisation des données du bâtiment. Ces maquettes BIMétré 3D vont au-delà des caractéristiques géométriques d’un plan standard. Le passage de la maquette en mode virtuelle à numérique permet de virtualiser ce plan, que l’on peut qualifier de réel.

Une collaboration des acteurs

L’ensemble des acteurs d’un projet suivent l’avancement, l’évolution d’un projet. Toutes les modifications effectuées au niveau du plan, des nomenclatures ou des autres caractéristiques d’un chantier sont automatiquement mises à jour et intégré dans le BIMétré. Les acteurs suivent un projet par rapport à un document unique permettant d’éviter les erreurs et d’améliorer la communication. Les professionnels du bâtiment peuvent suivre en toute confiance l’ensemble des instructions techniques proposées par les architectes et ingénieurs.

Le facteur financier 

La mise en place d’un projet sous un système BIMétré entraîne des gains de temps et de productivité permettant des réductions en matière de coûts. L’ensemble des devis s’actualisent en fonction des évolutions d’un chantier, pour éviter de devoir retravailler chaque devis de tous les acteurs d’un projet, ce qui se fait encore beaucoup dans le BTP. L’utilisation de la technologie BIM pourrait permettre de faire près de 1.4 milliards d’économie sur 40 millions de m² de construction neuve, selon l’ESTP (École Spéciale des Travaux Publics, du bâtiment et de l’industrie).

Pour qui ? 

À première vue, le BIM semble plutôt applicable pour les projet de grande taille, cependant c’est l’ensemble des acteurs du bâtiment qui doivent se familiariser et mettre en place cette technologie BIM, que ce soit de grands groupes, des PME ou des TPE. La mise en place du BIM est beaucoup plus simple pour les petites structures puisque les procédures peuvent être réduites au minimum et l’adoption de ce format est un avantage concurrentiel sur la concurrence. Les erreurs dans le bâtiment ne sont pas seulement dans les projet à grande échelle, il est important de détecter les imperfections entre différents éléments, même pour un projet de petite taille.

Avantages

  • Tous les acteurs d’un projet dans le bâtiment (architectes, bureau d’études, entrepreneurs, fournisseurs…) suivent l’ensemble des évolutions de la maquette en temps réel
  • Communication sécurisée
  • Risques d’erreur réduits
  • Gain de temps et de productivité
  • Les devis s’actualisent en fonction des évolutions
  • La maîtrise des coûts est optimisée
  • La maquette numérique est l’outil permettant une conception de meilleure qualité et une détection des problèmes en amont d’un chantier
  • Visualisation 3D avec un logiciel BIM permettant de voir de façon précise toutes les étapes d’un projet, de manière automatique
  • Retour immédiat sur les conséquences budgétaires par rapport aux changements et modifications
  • Plus grande précision de fabrication

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